【爆水喉事故，誰人負責？】- 畢東尼區議員

【15座爆水喉事故，誰人負責？】

昨天本園15座發生某單位爆鹹水喉，導致其他單位及公眾地方等有損失。

東尼明白大家對於責任、賠償等問題抱有不同的意見及疑慮，故此事故東尼以下將保險觀點與大家分析是次事故的重點，到底個案涉事業主需否負責？各位業主需否夾錢負責？請大家耐心細讀以下內容。

首先，如果需要涉事業主負責，受害人需舉証涉事業主在事故中有錯誤及疏忽（Error and Omission - failure to reach an objective, reasonable standard, say reasonable standard of care）。如未能証明，事故將會被歸為意外事件。

若果是意外事件，受害人可向自己的家居保險（水險）索償。

如受害人沒有購買家居保險，因為涉事業主並沒有疏忽，所以不能向他作民事索償。

倘若受害人能舉證管業處未有做好適當措施（如即時派員逐戶拍門及嘗試致電通知受影響住戶、張貼通告通知業戶、即時關掉此單位食水及鹹水掣、協助清理現場等），將損失減至最低，則可以償試以疏忽為由向管業處入稟要求索償。

至於園內公共地方（即升降機、大堂等）由誰負責，理應向麗晶花園的財產綜合保險索償（與業主向家居保險索償概念相似），因一般保單的Claim Conditions 會要求投保人要做好”prevent loss, damage or injury”，若果有舉證指管業處未有做好適當措施減低損失，很大機會影響賠償。